文  |  游戏那点事  |  斯蒂芬

工位前，Atom陷入了沉思，他打包好了自己的办公用品，电脑，还有那一大堆企鹅玩偶，接下来，他将搬离科兴，去到腾讯的新总部企鹅岛，一时间各种回忆涌上心头，于是他拿起手机给工位留下了最后一张照片，发了个朋友圈作为纪念。

事实上，这已经不是腾讯的第一次转移，早在去年10月，腾讯企鹅岛就开始了试运营，像我们所熟知的腾讯游戏部门，例如魔方、光子、发行线、中台等等部门陆陆续续上岛，现在腾讯游戏的转移已经差不多了。

在这近一年的搬迁当中，我们早已陆陆续续的看过不少行业内的朋友发的朋友圈和各种晚上分享企鹅岛工作生活的帖子，不过，这场大迁移还远没有结束。

根据腾讯官方发布的企鹅岛宣传视频来看，目前企鹅岛已经完成了30%。未来，显然这里还要承载更多搬过来的腾讯员工。

在这搬迁的过程当中，我和几位腾讯的朋友有过几次短暂交流，从他们的话语间，我既能够感受到对过去的怀念，也能感受到对未来的期待（后文用代称称呼）。

一、从85亿拿地到“登岛”，一场浩大的工程

时间回到2019年，深圳市土地房产交易中心的拍卖大厅里，一块编号为A002-0076的土地挂牌出让。这块位于宝安区西乡街道大铲湾的地块，面积高达80.9万平方米，相当于114个标准足球场大小。

最终，腾讯以85.2亿元人民币的底价，将这块滨海宝地收入囊中。这个价格意味着什么？按照200万平方米的计容建筑面积计算，腾讯拿地的综合楼面单价仅约4,260元/㎡——在深圳前海这样的核心地段，这个价格堪称“地板价”。

这当中既有腾讯扩张的需要，也是深圳想要留住这家巨头企业的证明。

拿下地块后，腾讯并没有急于动工，而是用了相当长时间进行全球范围的设计招标与设计规划。

最终的整体规划方案逐步清晰："互联网+"未来科技城，总建筑面积200万平方米（建成后实际总建面将超过300万㎡），总投资319亿元，全面建成后可容纳8-10万名员工办公。

园区自南向北分为5个街区，集研发、办公、生活、文化于一体。对于腾讯来说，他们的目标不只是打造一个办公园区，而是一座“微型城市”。

在这所有的建筑当中，最受员工关注之一的莫过于企鹅公寓。一位在腾讯资历尚浅的员工栗子和我说，从去年企鹅岛试运营开始企鹅公寓就已经逐步开始摇号选房签约了。

对于他这种大学毕业后才来到腾讯两年的“小资历”来说，企鹅公寓很是让他心动。一来是其采光和景色，他跟我介绍，说公寓内大部分房间都可以看到海景，采光也好，这一点相当不错。

再来则是公寓内的配套也很齐全，空调、热水器、洗烘一体机、冰箱、沙发、书桌椅，省去了很多麻烦，基本上把把东西拎过来就可以直接住下。

更为重要的还是租金，栗子说：“我在实习和工作的时候都租过房子，一般来讲有这种齐全配套的，而且还是在大公司附近地段，环境又还不错的，租金通常不会低，更何况是在深圳，直接住企鹅公寓也省得和房东扯皮。”

“而且对于我这种还单着的牛马来说，公寓给的空间还不错，反正大多时间也是待在公司里，能住的舒服就不错了。”

目前，企鹅公寓的租金大约在2000~3000这个价位就能拿下，优先面向无房员工开放，相对来说确实很有竞争力。未来，它也许会成为腾讯不少独居打工人的首选。

除了建筑之外，Atom跟我聊了些搬上企鹅岛后看到的新鲜事，其中最让他印象深刻的还是在企鹅岛上运转着的无人驾驶接驳车以及巡逻的机器人。

（科技在企鹅岛上的运用）

搭配上造型颇为夸张的云楼，“有种提前进入赛博朋克的感觉”，他这样对我说到。

接着我向他问了问岛上的通勤状况，只能说目前的企鹅岛显然还没有达到完美的条件，由于规划中的地铁还没有修建完成，在岛外的员工上下班除了自驾，大多需要乘坐接驳车或者班车上下班。

事实上，早在去年投入试运营后，深圳巴士就为企鹅岛的员工们开了几条地铁接驳专线，在几个地铁口和云海大厦之间往返，以缓解鹅厂员工的通勤问题。

Atom说，现在通勤就是大家各显神通，有的坐班车或者地铁接驳车，有的直接找“打车搭子”，还有住的近的会自己骑车，总之方法很多，但还是要等以后地铁修到岛上了才会更方便些（预计28年15号线会开到岛上）。

这大概是任何新建地段刚发展起来时都必须经历的阵痛，这一点在“吃”这件事上也有所体现。一位老员工陈姐和我说，现在食堂的档口确实不少，但有时候吃多了总是会腻，但企鹅岛上叫外卖还不太方便，送到的时间有点长，配送费也会高点。

“首批进驻的商家消费比较高，比如gaga、大馥这些价格还是小贵，不可能天天吃；到现在的可选项也谈不上特别多，比如麦当劳、瑞幸、罗森、百果园、相对来说还算ok，最近KFC也开业了，而且有家叫紫苏醒了的店味道还不错，但肯定还是和以前在科兴这么多选择没法比。而且可能是因为瑞幸价格比较低，想要喝上的话得提前下单，否则等一个小时都有可能。”（截至撰写本文时，企鹅岛的辣可可已经开业）

也许只能随着企鹅岛上人流量增大，才会有更多的商家进来，这种情况才能慢慢缓解。至于工作环境如何，我得到的答案颇为统一，简单概括下就是“对于牛马来说也就那样”。

（据腾讯官方描述，约80%的工位都能看到海）

有些工位可以看到海景，但也许要等建好才会更好看；环境呢还算ok，就是刚搬来会有味道；外包和正编工位不同，正编是L型工位，相对独立性比较强，外包则是横向长条布局，没有隔板；再来就是岛上有时风很大，碰上下大雨刮风的天气实在是痛苦。

在和几位朋友交流的过程当中，无一例外，他们都会跟我念叨起科兴，“来到企鹅岛之后，有时候还真挺想以前在科兴的日子的”。

二、科兴成为“过去式”

提起科兴，这显然是一个在中国游戏行业里无法忽视的词汇，大约在2012年~2013年期间，腾讯大举迁入科兴，尽管对于腾讯来说他们早已有了腾讯大厦，但科兴，尤其是对于游戏业务而言，是腾讯崛起的重要战场。

进入科兴之后，腾讯的游戏业务开始加速，天美和光子正是在这里完成了他们最关键的成长期。随着后来《王者荣耀》《和平精英》等产品相继问世，科兴科学园也得了个“中国游戏第一楼”的名号。

Atom回忆说，当时他刚来到腾讯就听过这么一种说法，“凌晨4点的科兴，有的人一天还没结束，有的人已经开始新一天。”的确，在科兴，半夜灯火通明的办公室并不奇怪，只是现在搬走后，明显科兴的楼已经没以前亮了。

支撑起科兴“中国游戏第一楼”名号的，是腾讯的游戏人们打拼的青春年华。

不过，虽然名号看上去很光鲜，但是在腾讯员工的眼中，科兴似乎不是这样的。甚至很多时候，在腾讯员工的眼里，科兴其实有点“破”。

陈姐和我说，以前在她眼中，跟腾讯大厦比起来，科兴确实显得有点“不够排面”。每次在电梯间排长队，在楼下堵车，这些糟心瞬间都会让她忍不住一次次吐槽。

即便如此，在离开时，她心中也难免伤感。在这里一待就是近十年，做过很多项目，加过不少班，遇到过不少人，吃过附近不少的店，“但在我心里最好吃的还是辣可可”。

也许科兴是很破旧，但当真要搬离这里的时候她也意识到，过去的所有日常、情绪、成长全都留在了这里，这种突然萌生的不舍，也许并不是对这栋楼，而是封存在这里的回忆。

随着腾讯的撤离，科兴将会成为过去式，说起吃的，栗子跟我聊起腾讯走后的情况，他听说这次腾讯离开对科兴影响不小，“附近餐饮的人流量已经少了很多，据说有的店铺客流量已经少了三分之一，不知道后续能不能维持。”

可见，从某种角度上来讲，你可以认为腾讯就是科兴的代名词，他们过去是高度相关的，在腾讯离开后，科兴也将不再是以往的样子，而是成为过去式留在人们的记忆当中。

三、腾讯正在把自己变成一种符号

在和几位朋友有过几次短暂交流之后，我脑海中时常会冒出这样一个问题——腾讯为什么要花这么多年，这么大的投入来建一座岛？

但我心中想要的，却并不是为了扩张，为了更好地发展，更好地留住人才，这些老生常谈的答案。我更想看到一些更加大的，难以被察觉，正在默默发生的价值。

最近几天，我想我找到了答案。企鹅岛对于腾讯的意义来说，是一张“名片”，是让腾讯逐渐成为一种“符号”的必经之路。

在当今的所有巨头企业当中，都很少有能够像腾讯这样去建起一个属于自己的超大园区的企业。如果是科技巨头范围内，你大概能够想到苹果的Apple Park。

（提起Apple Park我总会想起位于巨大“home键”中的彩虹拱门）

即便是我们把视角转向游戏行业，那些足以在玩家和大众心中留下极为深刻印象的总部也可谓是少之又少，譬如任天堂总部、暴雪总部这些能够让无数人前往打卡的总部实在是不多。

但究其根本，你会发现这些总部都像是一种“符号”一般的存在，成为了不少人，尤其是对于粉丝来说，属于是一辈子必须要去打卡一次的存在，很多时候他们给出的理由很简单——就是单纯的想去看看我喜欢的这些产品/游戏诞生出来的地方。

（暴雪总部的狼骑兵雕像是玩家喜欢的打卡点）

而你问腾讯有没有这样的积累，我想是有的，正如我们前面所说的，在科兴的十多年，腾讯游戏早已有了一大批站在中国游戏行业顶端，具备极高认知度的游戏。

每当某某产品上线，或者某某产品重大版更的时候，这座由腾讯承包的岛，实际上就可以去成为一个更大的载体，哪怕规模不需要那么大，甚至只是在大楼门口放几个足够抓眼的充气气球、模型，也足以吸引人前往打卡拍照。

（《洛克王国：世界》中人气不俗的精灵“鸭吉吉”）

而做到规模更大的程度，也并非不行，实际上，这几天的企鹅岛开放日就浅浅地打了个样。你能够看到参加本次开放日的产品名单当中，除了腾讯的各大App之外，也并不缺乏游戏产品的身影，比如《和平精英》《金铲铲之战》《无畏契约》就身在其中。

在小红书上，你能看到不少玩家专程前往对应游戏的摊位去打卡，摊位周围也是围满了人，人气可谓相当之高。

（图源小红书用户）

除了游戏之外，在现场，你还能够看到人人都拎着一个印着腾讯企鹅的袋子，里边装满了来自各大展台的礼品；你甚至还能够看到腾讯企鹅和大湾鸡一起营业的画面。

虽说只是一次“开放日”，但这种充满腾讯元素的氛围，感觉和一场大型漫展、一场主题FES也没什么两样。

（图片源自小红书用户）

那么在未来，当整个企鹅岛越来越完善时，我们是不是可以畅想，一整个周末，在岛上半一场专属于腾讯的大型游戏展、线下体验活动的可能性？这其实一点也不是乱想，企鹅岛本质“微型城市”的属性，使得它完全有足够的空间和配套资源去吃下这种大规模的活动。

届时，企鹅岛可能就具备了更多的意味，对于玩家来说，这座企鹅岛就是他们天天玩的游戏所诞生的地方，有机会一定要去看一看，这便是一种“符号”。

结语

对于腾讯来说，科兴已经成为了过去式。告别了科兴，搬上企鹅岛，意味着腾讯已经迈向了下一个阶段，对于在腾讯的打工人来说亦是如此。

这上百亿的投入，买下来的是一块承载起未来腾讯员工们工作、生活在内一切的用地；除此之外，它也将成为新的，象征着腾讯的空白名片。

这一切的价值加起来，也许远不只是这几几百亿投入可以衡量的。